喜看舊貌換新顏——平川區老舊小區改造工作側記

　　“去年，我們這里樓房還都是墻皮脫落、道路坑坑洼洼，現在你看，經過政府老舊小區改造政策的實施，我們這小區像新建的一樣了，各種配套設施齊全，看著都舒服了。”正在財政局家屬樓道內拖地的居民張忠花說。

　　原來的平川區煤炭局家屬樓院內是凌亂的樹木，樓道內的窗玻璃殘破，存在著很大的墜落危險，墻體的顏色呈現出一種冷冷的灰色。可謂真正的“老破小”。而今，已經大變樣了。深紅色的墻面與成蔭的綠樹形成鮮明的對比。院內新打的水泥路平整干凈，小孩跑著再也不怕被絆倒了。

　　房屋老舊、道路狹窄、設施老化、生活環境惡劣……建區30多年以來，平川區老舊住宅小區由于建設年代久遠，建設標準較低，成為城市建設和管理的薄弱環節，老舊小區矛盾日益凸顯，嚴重影響了社會經濟和諧發展和城市形象，改造迫在眉睫。

　　2019年，平川區開始對城區老舊小區實施大規模改造。

　　平川區堅持將老舊小區改造后續管理與住房改革、物業管理改革等工作配套進行，理順權責權限，明確管理辦法，研究制定了《平川區老舊小區管理實施方案》，從根本上解決老舊小區權責不清、脫管缺管的歷史問題，達到老舊小區綜合治理的最終目的。不斷加強政策宣傳，做好居民思想引導工作，營造良好的建設環境，確保項目順利實施，防止出現各類滋事和糾紛，避免群體性上訪事件的發生。

　　平川區城建股股長顧振杰說：“老舊小區改造是一項十分惠民的政策。改造前，我們做了大量的工作，入戶、調研、登記造冊，對需要改造的老舊小區進行了深入的了解。在改造過程中，得到了居民的積極配合，甚至有人主動找到我們要求改造，他們迫切希望能夠給自己換個新的生活環境。”

　　平川區老舊小區改造主要包括小區的環境及健身器材等配套設施改造提升；水暖等配套基礎設施改造提升；社區公共服務產品的供給等。同時，注重聯片改造，將零散的各老舊小區改成大小區，以便有效管理。

　　推進城區老舊小區改造，既能改善居民居住條件，增加人民群眾獲得感，又能擴大內需穩增長，拉動相關產業發展，是一項一舉多得的舉措。

　　據了解，平川區老舊小區達到105處368幢119.72萬平方米。2019年改造19個，改造建筑38棟，改造建筑面積約13.5萬平方米1234戶，改造內容包括房屋改造和小區內室外工程配套基礎設施改造，總投資4105.93萬元。目前，財政局家屬院、地礦局家屬院、平二中家屬院、物資局家屬樓、煤炭局家屬院、陶瓷家屬院、住建局家屬院和計生局家屬院9個小區已施工建設，涉及18棟樓、622戶。拆除路面5800平方米，更換上下水管道1390米，更換暖氣管道805米，安裝完成玻璃鋼化糞池2個。2020年計劃完成老舊小區78個，中央補助資金下達2062萬元，占總投資12.73%，該項目已完成可研批復，正在進行編制初設階段。