辛識平：鐵拳治亂，落實“房住不炒”

　　新華社北京１０月９日電  題：鐵拳治亂，落實“房住不炒”

 

　　辛識平

 

　　調控力度不放松，市場執法不間斷，打擊投機炒房和“黑中介”不手軟……在剛剛過去的國慶長假，治理市場亂象，規范房地產市場秩序，成為北京、上海、廣州等多個城市市場監管的重頭戲。

 

　　“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”，十九大報告中的政策宣示，點亮了無數人的安居夢。把“房住不炒”落到實處，規范有序的市場秩序是重要基石，這也是房地產市場平穩健康發展的基礎。

 

　　然而，一段時間以來，房地產市場亂象叢生，種種違法違規行為觸目驚心。一些開發商捂盤惜售、變相囤積房源；一些房產中介機構、租賃企業哄抬租金，導致房租急劇上漲；有的捏造散布虛假信息，發布虛假廣告，制造搶房假象以哄抬房價；有的從事違規銷售，搞變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐；一些“黑中介”暴力驅逐承租人，通過捆綁收費、陰陽合同、侵占客戶資金等手段牟利……

 

　　如果房地產市場秩序混亂，違法違規行為愈演愈烈，不僅不利于產業健康發展，更會損害廣大人民群眾的合法權益。實現“住有所居”的夢想，必須搬除種種絆腳石，還房地產市場一個“房住不炒”的清朗天空。自住房和城鄉建設部等７部委聯合印發有關治理房地產市場亂象專項行動的通知以來，各地各部門紛紛行動、重典治亂，已經取得初步成效。

 

　　也應看到，治理亂象、清除頑疾，遠非一日之功，更難以畢其功于一役。尤其在一些地方，投機炒房、虛假廣告、惡意炒作等違法違規行為還在潛滋暗長，群眾反映強烈，問題不容忽視。房地產市場監管需要長效機制，規范市場秩序更需持之以恒、久久為功。

 

　　如何完善聯合查處機制，發揮好各部門合力？如何突出問題導向，對違法違規的“重災區”持續施以高壓，進行精準打擊？如何兼顧專項整治與日常監督，建立監管長效機制？如何及時回應社會關切，形成監督合力？如何強化督查問責機制，防止政策執行打折扣、搞變通？……

 

　　破解這些問題，需要各地各部門齊心協力、常抓不懈，敢于動真格、做實功，堵住每一個漏洞和每一處“死角”，為房地產市場平穩健康發展夯實基礎。鐵拳治亂、規范秩序，不僅是一場治理“風暴”，更是穩定市場預期、助力百姓安居夢的一劑良方。