房地產稅4天3次“亮相”方案輪廓逐漸清晰

　　3月4日、3月5日、3月7日，從3月4日十三屆全國人大一次會議新聞發布會開始計算，短短4天時間，房地產稅3次“亮相”今年全國“兩會”，而且信息量是逐次放大，逐次具體。

　　“炒房者”與“住房者”對房地產稅態度迥然，“炒房者”痛之恨之，拒房地產稅于千里之外，“住房者”則是喜喜洋洋，糖果糕點上桌，準備開門迎客了。

　　“房子是用來住的、不是用來炒的”，有不少“炒房者”其實沒把這句話當回事，把房地產監管政策的主基調放置一邊，心存僥幸、炒一把再說，處心積慮編制一些沉甸甸的“炒房”理由。用一句流行語來解讀“炒房者”的心境不足為過，那就是“老扎心了”。

　　3月4日，全國人大發言人張業遂稱，房地產稅立法工作正在加快進行，房地產稅方案已在內部征求意見；3月5日，李克強總理作政府工作報告時說，“穩妥推進房地產稅立法”。

　　3月7日，在財政部記者會上，財政部副部長史耀斌用超過900字的大“篇幅”，“詮釋”了房地產稅。史耀斌稱，“我們正在設計、完善，同時再進行論證和聽取意見”。史耀斌用了“完善”二字，與全國人大發言人張業遂的“房地產稅方案已在內部征求意見”表述相呼應，應該可以斷定，房地產稅方案輪廓已經逐漸清晰。史耀斌稱“中國會參考國際上共性的制度性安排的一些特點”，說明我國的房地產稅不是“孤立”的版本，在一些環節上，也會采取“拿來主義”，“它山之石、可以攻玉”，在房地產稅立法上同樣具有現實意義。

　　從全面落實稅收法定原則看，房地產稅推出也存在著“倒逼”。張業遂稱，“對現行的稅收條例修改上升為法律，力爭在2020年前完成。”

　　2020年全面落實稅收法定原則，也可以解讀為2020年是房地產稅法完成的時間底線。也有專家給出了“具體”時間表，這是一家之言，不足為信，但從房地產稅“亮相”的相關內容看，房地產稅離我們確實越來越近了。

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