萬通地產(chǎn)賣殼予嘉華控股 中化集團入主萬通控股

　　人民網(wǎng)北京10月11日電 （余燕明）萬通地產(chǎn)（證券代碼：600246）今日刊發(fā)了重大事項進(jìn)展暨延期復(fù)牌的提示性公告，控股股東嘉華東方控股集團有限公司籌劃重大事項，該公司與洋浦耐基特實業(yè)有限公司簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，擬收購其持有的海南萬通御風(fēng)投資有限公司51%的股權(quán)。因海南萬通御風(fēng)投資有限公司持有萬通地產(chǎn)法人股東萬通投資控股有限公司20.07%的股權(quán)，本次收購將構(gòu)成嘉華控股間接增持萬通地產(chǎn)股份。

　　據(jù)人民網(wǎng)記者了解，嘉華控股目前已持有萬通地產(chǎn)35.66%的股份，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，本次收購需采取要約方式進(jìn)行。

　　截至8月份，萬通地產(chǎn)的股本結(jié)構(gòu)里，嘉華控股作為新進(jìn)股東持有公司35.66%的股份，萬通控股減持一部分股份后，持股比例已經(jīng)降至30.3%，落至第二股東位置。

　　嘉華控股在8月份完成了對萬通地產(chǎn)35.66%（發(fā)行后）非公開發(fā)行股份認(rèn)購，嘉華控股也因此成為萬通地產(chǎn)的控股股東。

　　這次非公發(fā)行認(rèn)購前，嘉華控股已經(jīng)持有萬通控股24.79%股權(quán)。不過，經(jīng)人民網(wǎng)記者查詢相關(guān)信息確認(rèn)，嘉華控股已經(jīng)退出了萬通控股。

　　現(xiàn)在萬通控股的股東包括中國對外經(jīng)濟貿(mào)易信托有限公司、中化江蘇有限公司和北京市大拓商貿(mào)公司，前兩家公司均是中化集團成員企業(yè)，合計持股萬通控股95%的股權(quán)，但馮侖仍然擔(dān)任萬通控股的董事長。

　　萬通控股在今年提供給工商部門披露的2015年公司年報里，嘉華控股和海南萬通御風(fēng)投資仍是該公司的股東之一，嘉華控股持有海南萬通御風(fēng)投資49%的股權(quán)，洋浦耐基特實業(yè)持有海南萬通御風(fēng)投資剩余51%的股權(quán)。

　　萬通地產(chǎn)控股股東嘉華控股與洋浦耐基特實業(yè)正在進(jìn)行的這筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓，會讓嘉華控股取得海南萬通御風(fēng)全部股權(quán)，按照其披露海南萬通御風(fēng)投資持有萬通控股20.07%的股權(quán)，以及萬通控股持有萬通地產(chǎn)30.3%的股份，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，嘉華控股預(yù)計將進(jìn)一步取得對萬通地產(chǎn)6.08%的權(quán)益。

　　另外，嘉華控股直接持有萬通控股31.23%的股權(quán)，按照萬通控股持有萬通地產(chǎn)30.3%的股份，嘉華控股已經(jīng)間接持有萬通地產(chǎn)7.85%的股份。

　　因此，洋浦耐基特實業(yè)向嘉華控股轉(zhuǎn)讓其持有海南萬通御風(fēng)投資49%的股權(quán)交易完成后，嘉華控股對萬通地產(chǎn)的持股比重會增至49.59%。

　　對于要約收購，嘉華控股及其實際控制人承諾會將萬通地產(chǎn)作為嘉華控股房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的最終整合的唯一平臺。

　　萬通控股及萬通地產(chǎn)在今年完成的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及交易，相當(dāng)于萬通地產(chǎn)已經(jīng)賣殼予嘉華控股，而中化集團則獲得了萬通控股的實際控制權(quán)。

　　萬通控股旗下業(yè)務(wù)板塊包含房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)地產(chǎn)基金管理、資產(chǎn)管理和商業(yè)物業(yè)“中國中心”等。萬通控股僅披露了截至2014年的經(jīng)營業(yè)績，2014年公司實際虧損了7811萬元，有息負(fù)債率約為20%，公司當(dāng)年的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)包括紐約中心、萬通工業(yè)地產(chǎn)基金、信托份額替換、協(xié)助上市公司融資等業(yè)務(wù)。

　　人民網(wǎng)記者為此電詢了萬通控股相關(guān)人士，不過未獲回應(yīng)。